Like
Καθώς χιλιάδες υποψήφιοι περιμένουν την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στα ΑΕΙ, η αναζήτηση φοιτητικής στέγης στην Πάτρα έχει ήδη ξεκινήσει, με τις τιμές στα ενοίκια να προκαλούν «πονοκέφαλο» σε γονείς και φοιτητές.
Η Πάτρα, μια πόλη με έντονο φοιτητικό χαρακτήρα, αντιμετωπίζει τα τελευταία χρόνια εκρηκτική αύξηση στις τιμές των ενοικίων.
Συγκεκριμένα, μεταξύ 2017 και 2023 τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 55%, ενώ για το 2024 καταγράφεται επιπλέον άνοδος 5%-6%, χωρίς πάντα να υπάρχει ανάλογη ποιοτική αναβάθμιση των ακινήτων.
Οι τιμές ανά περιοχή
Αγία Σοφία:
Το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 25 τ.μ. κυμαίνεται από 260€ έως 300€/μήνα. Για κατοικίες 30-45 τ.μ., οι τιμές φτάνουν ακόμη και τα 600€/μήνα σε περίπτωση πλήρους ανακαίνισης ή νεόδμητου διαμερίσματος, επιπλωμένου και με όλες τις οικοσυσκευές.
Κέντρο – Ψηλά Αλώνια:
Οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στο κέντρο της Πάτρας και στα Ψηλά Αλώνια. Ενοίκιο για κατοικία έως 25 τ.μ. ξεκινά από 280€/μήνα, ενώ για διαμέρισμα 30-45 τ.μ. αγγίζει τα 550€/μήνα. Για κατοικία 50-60 τ.μ., το κόστος μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 650€/μήνα, ειδικά σε περιπτώσεις πλήρους ανακαίνισης ή νεόδμητων ακινήτων.
Οικονομικότερες επιλογές:
Πιο προσιτές τιμές εντοπίζονται στις περιοχές Ταραμπούρα, Ζαρουχλέικα, Ψαροφάι και Πλατεία Παπανδρέου. Εκεί, το κόστος για κατοικία έως 25 τ.μ. κυμαίνεται από 220€ έως 250€/μήνα, ενώ για διαμερίσματα 30-45 τ.μ. κυμαίνεται από 260€ έως 400€/μήνα.
Η φοιτητική στέγη απορροφά το 70% του οικογενειακού εισοδήματος
Με τα ενοίκια να έχουν ξεφύγει από το «όριο ασφαλείας» των 300 ευρώ/μήνα, πολλές οικογένειες δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στα έξοδα διαβίωσης των φοιτητών. Στην Πάτρα, το κόστος κατοικίας απορροφά έως και το 70% του μηνιαίου οικογενειακού εισοδήματος, γεγονός που οδηγεί αρκετούς υποψηφίους να επιλέγουν σχολές κοντά στον τόπο κατοικίας τους, προκειμένου να αποφύγουν το επιπλέον βάρος της φοιτητικής στέγης.
Βραχυχρόνια μίσθωση: Ένας επιπλέον «πονοκέφαλος»
Την κατάσταση επιβαρύνει και η ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb). Στην Πάτρα σήμερα λειτουργούν 435 ακίνητα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (413 το 2024), γεγονός που περιορίζει περαιτέρω την προσφορά διαμερισμάτων προς μακροχρόνια ενοικίαση.
με στοιχεία από ΤΑ ΝΕΑ
