Μέσα στην ανάπλαση της παραλιακής ζώνης η οριστική μελέτη της οποίας θα είναι έτοιμη σε περίπου έναν χρόνο βρίσκεται και η διαμόρφωση του βορείου Πάρκου της Πάτρας. 

Ποιο είναι το βόρειο πάρκο της παραλιακής ζώνης της Πάτρας; Κακώς κάποιοι αναφέρουν ότι είναι το Έλος της Αγυιάς αφού αυτό πρόκειται για ένα έργο ξεχωριστό που έχει να κάνει με την ανάδειξη ενός τόπου που αποτελεί έναν οικολογικό θησαυρό για την Πάτρα και δεν έχει άμεση σχέση με την παραλιακή ζώνη.

Το βόρειο πάρκο είναι το τρίτο κομμάτι της ανάπλασης της παραλιακής ζώνης, δηλαδή αυτό που ξεκινάει περίπου από την Τερψιθέα και φτάνει έως στο πρώην κολυμβητήριο της Αγυιάς. Εκεί που βρίσκεται με λίγα λόγια το παρατημένο πάρκο των Μεσογειακών Αγώνων. Στο χώρο του βόρειου Πάρκου θα γίνουν αναπλάσεις, χώροι πρασίνου, χώροι αναψυχής, ποδηλατόδρομος, κλπ.

Το έργο για την διαμόρφωση του βορείου Πάρκου είχε συμπεριληφθεί στο πρόγραμμα της Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης του ΕΣΠΑ 2014 – 2020 και μεταξύ άλλων προέβλεπε της πεζοδρόμηση ενός μέρος της Ηρώων Πολυτεχνείου, την διάνοιξη της Καραμανλή και την ανάδειξη της παραλιακής ζώνης με περισσότερο πράσινο.

Ωστόσο, άγνωστο είναι γιατί αποφασίστηκε το έργο αυτό να συμπεριληφθεί στην ανάπλαση της παραλιακής ζώνης και η χρηματοδότηση του να πάει "γέφυρα" για το νέο ΕΣΠΑ. Εκείνο όμως που δεν έχει απολύτως διευκρινιστεί είναι το ιδιοκτησιακό καθεστώς του χώρου αυτού και γενικότερα της βόρειας παραλιακής ζώνης, παρά την σύμβαση για την οριστική παραχώρηση του θαλάσσιου μετώπου στην πόλη.

Πάντως, στις σκέψεις της δημοτικής αρχής το βόρειο πάρκο είναι ταυτισμένο με το γραμμικό πάρκο που θέλει να κάνει εφόσον γίνει δεκτή η υπόγεια χάραξη από το Ρίο έως στον κεντρικό αστικό ιστό της πόλης (πράγμα απίθανο με τα μέχρι τώρα δεδομένα), αλλά και με την ανάδειξη του χώρου του Έλους και της Πλαζ.

Στόχος θα είναι μαζί με την περιοχή του Έλους της Αγυιάς και η Πλαζ να γίνουν μια μεγάλη έκταση που θα ενώσει την πόλη με την θάλασσα και θα δώσει διέξοδο προς αυτή σε όλους τους κατοίκους.