Η τάση στην αγορά ακινήτων θέλει τις ανακαινίσεις και τις παρεμβάσεις να γίνονται στα μικρά διαμερίσματα, δηλαδή στις γκαρσονιέρες και στα δυάρια, με ολοένα και περισσότερους ιδιοκτήτες να επενδύουν πάνω σε αυτά.

Σύμφωνα με το κτηματομεσιτικό γραφείο του Smart Deal οι εργασίες που γίνονται τους τελευταίους μήνες για την αναδιαμόρφωση των μικρών διαμερισμάτων στην Πάτρα είναι δεκάδες και οι παρεμβάσεις σε αυτά είναι στις περισσότερες των περιπτώσεων ριζικές.

Αρκετοί επίσης ιδιοκτήτες μεγαλύτερων διαμερισμάτων τα αναδιαμορφώνουν και τα ανακαινίζουν με τέτοιο τρόπο έτσι ώστε να τα μετατρέπουν σε γκαρσονιέρες και δυάρια, κάνοντας το ένα μεγάλο διαμέρισμα σε δύο.

Βασικός στόχος των παρεμβάσεων των ιδιοκτητών μικρών διαμερισμάτων είναι από την μία η φοιτητική κατοικία που παραμένει ο κινητήριος μοχλός στην αγορά ακινήτων της Πάτρας και από την άλλη η βραχυχρόνια μίσθωση.

Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς ακινήτων και επαγγελματίες του κλάδου τους τελευταίους μήνες έχει παρατηρηθεί μια αυξητική τάση στα διαμερίσματα που καταχωρούνται στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Πρόκειται και σε αυτή την περίπτωση για μικρά διαμερίσματα που βρίσκονται κυρίως στο κέντρο της Πάτρας, δηλαδή σε μία σε ακτίνα που ξεκινάει από το Σκαγιοπούλειο, τα Ψηλαλώνια και την Τριών Ναυάρχων και καταλήγει στην πλατεία Πυροσβεστείου, στην Νόρμαν και στην Αγίας Σοφίας.

Πάντως όλες αυτές οι παρεμβάσεις που γίνονται έχουν σαν αποτέλεσμα όπως είναι λογικό την αύξηση των ενοικίων στην Πάτρα και στα μικρά διαμερίσματα αφού από τη στιγμή που οι ιδιοκτήτες ξοδεύουν χρήματα για τις υπηρεσίες που προσφέρουν στους μισθωτές τους ζητούν και τα ανάλογα μισθώματα.