"Ρημάζει" το ετοιμόρροπο κτίριο πρώην υπηρεσιών λιμένος, έχοντας μετατραπεί για τα καλά σε ένα επιβλητικό "φάντασμα", μια βαριά "σκιά" για την παραλιακή ζώνη της Πάτρας και μάλιστα σε ένα κεντρικό της σημείο, δίπλα από το κέντρο της πόλης.

Πέρα από το αισθητικό του όλου πράγματος το κτίριο αποτελεί στους εσωτερικούς χώρους μία εστία μόλυνσης που βάζει σε κίνδυνο τη δημόσια υγεία και που δίνει το κίνητρο σε επιτήδειους να μπαίνουν εκεί και να αλωνίζουν.

Δεν είναι τυχαίο άλλωστε ότι τα τελευταία δύο χρόνια εξαφανίστηκαν σταδιακά τα μέταλλα, τα αλουμίνια και ότι άλλο αντικείμενο θα μπορούσε να είχε κάποια αξία στη "μαύρη" αγορά.

Οι χώροι του είναι απλησίαστοι, υπάρχουν ποντίκια και τρωκτικά, τα δωμάτια είναι γεμάτα απορρίμματα και η όλη κατάσταση του συνθέτει μία εικόνα που μόνο κολακευτική δεν είναι για την πόλη.

Το ακόμα πιο σημαντικό είναι ότι όσο περνούν τα χρόνια και δεν αλλάζει κάτι, τόσο αυξάνονται οι πιθανότητες για να συμβεί το μοιραίο και να γκρεμιστεί από μόνο του, βάζοντας σε μεγάλο κίνδυνο δημότες που περνούν από εκεί ή ακόμα και σκηνίτες που έχουν μπει και έχουν στήσει στις σκηνές τους στον προαύλιο χώρο του.

Το λέμε μοιραίο και το εννοούμε: Αν για οποιοδήποτε λόγο πέσει αυτό το τεράστιο κτίριο ή μέρους αυτού θα έχουμε θύματα. Πατρινοί λοιπόν που βλέπουν την κατάσταση του κτιρίου να χειροτερεύει συνεχώς,  ζητούν από τους αρμόδιους φορείς να επισπεύσουν τις διαδικασίες για την κατεδάφιση του.

Μέχρι τότε τι γίνεται;

Ως γνωστόν το κτίριο με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου είναι να κατεδαφιστεί στο πλαίσιο της ανάπλασης της παραλιακής ζώνης και στην θέση του να φτιαχτεί ένα τοπόσημο της πόλης.

Ο χώρος θα ελευθερωθεί, το κομμάτι αυτό της παραλιακής ζώνης θα αλλάξει όψη και με τον τοπόσημο που θα δημιουργηθεί θα αλλάξει και αισθητική, ανάλογα με το τι θα αποφασιστεί να γίνει.

Όμως για το τοπόσημο θα χρειαστεί να γίνει ένας ξεχωριστός διαγωνισμός (εκτός από αυτόν της ανάπλασης), άρα και μια επιπλέον χρηματοδότηση, ενώ θα υπάρξει μία αντίστοιχη διαδικασία ακόμα για την εταιρεία που θα αναλάβει την κατεδάφιση του κτιρίου.  

Όλα αυτά όμως είναι χρονοβόρες διαδικασίες. Μέχρι τότε τι γίνεται με αυτό το κτίριο "φάντασμα"; Αξίζει να αναφέρουμε ότι σύμφωνα με τη δημοτική αρχή η διαχείριση και η ευθύνη του κτιρίου δεν ανήκει στον δήμο, αλλά είναι ακόμα στην λιμενική αρχή.