Μεγάλη είναι η ζημιά που έχουν υποστεί οι ιδιοκτήτες ακινήτων της Αχαΐας από το διάστημα της πανδημίας και μετά, ειδικότερα στην Πάτρα, όπου εδώ και 1,5 χρόνο έχουν ουσιαστικά αποχωρήσει από την πόλη οι φοιτητές.

Σύμφωνα με την ένωση ιδιοκτητών ακινήτων Αχαΐας το 70% των φοιτητικών κατοικιών παραμένουν αδιάθετες, με αποτέλεσμα να έχει χαθεί ένα σημαντικό ποσό από το εισόδημα τους, κάτι που έχει ασφαλώς και το αντίστοιχο αντίκτυπο στην αγορά της πόλης.

Ένα ποσοστό από τα ενοίκια που έπαιρναν από τους φοιτητές οι ιδιοκτήτες, δίνονταν με κάποιο τρόπο στα καταστήματα και στην αγορά της πόλης. Τα χρήματα αυτά πλέον έχουν χαθεί και από τη τσέπη των ιδιοκτητών, αλλά και από τα ταμεία των μαγαζιών.

Σημαντικό όμως πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων έχει προκύψει και με τα καταστήματα που ενοικίαζαν, καθώς το «κούρεμα» που τους επέβαλε η κυβέρνηση κατά τη διάρκεια της πανδημίας, έρχεται πίσω με μεγάλη καθυστέρηση.

Είναι χαρακτηριστικό ότι μόλις αυτή την εβδομάδα που διανύουμε είναι να τους καταβληθεί το ποσό του «κουρέματος» του ενοικίου ή και του μηδενισμού του (ανάλογα με την κάθε περίπτωση) για τους μήνες που αφορούν τον Απρίλιο και τον Μάιο.

Υπάρχει όμως και ένα μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων που ακόμα δεν έχουν πάρει τα χρήματα των περασμένων μηνών, δηλαδή του Φεβρουαρίου και του Μαρτίου.

Πάντως, η πανδημία «χτύπησε» και τους ιδιοκτήτες μειώνοντας σε μεγάλο βαθμό το εισόδημα τους, σε μια περίοδο που τα πράγματα για τον χώρο της αγοράς των ακινήτων με την άνοδο των αντικειμενικών αξιών και την ταυτόχρονη πτώση της εμπορικής τους αξίας, είναι ιδιαίτερα δύσκολα.

Τέλος, σε ότι αφορά τους φοιτητές, ο ερχομός τους αναμένεται από τα τέλη Αυγούστου με αρχές Σεπτεμβρίου και μετά, αν και ακόμα σε αυτή την περίπτωση όλα μοιάζουν αβέβαια και τα πάντα θα εξαρτηθούν από τις υγειονομικές συνθήκες που θα επικρατούν τότε.