Σαν μην έφτανε η ζημιά που έγινε στην αγορά ακινήτων της Πάτρας, με το νέο κύμα της πανδημίας, ήρθε και η πτώση της βραχυχρόνιας μίσθωσης που έκανε ακόμα χειρότερα τα πράγματα για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, αλλά και για τους επαγγελματίες κτηματομεσίτες.

Είναι γνωστό ότι τα τελευταία χρόνια η βραχυχρόνια μίσθωση είχε ξεκινήσει μια ανοδική τάση, τόσο στην Πάτρα, όσο και στην Αχαΐα, ειδικότερα σε συγκεκριμένες περιοχές.

Στην Πάτρα  αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων με διαμερίσματα κοντά στην περιοχή των δύο νοσοκομείων (του Αγίου Ανδρέας και στο ΠΓΝΠ) είχαν επενδύσει σημαντικά πόσα στην βραχυχρόνια μίσθωση, αναδιαμορφώνοντας τα.

Το ίδιο και σε διαμερίσματα που βρίσκονται σε  περιοχές που αποτελούν ένα πέρασμα  για την πόλη, όπως αυτές κοντά στο νέο λιμάνι ή είναι σε χαρακτηριστικά σημεία αναφοράς της Πάτρας, τουριστικού ενδιαφέροντος  (κοντά στον μώλο, στη μαρίνα, στην πλατεία Γεωργίου κτλ).

Αποτέλεσμα όλων αυτών ήταν η βραχυχρόνια μίσθωση να εξελιχθεί στην δεύτερη ίσως σημαντικότερη πτυχή της αγοράς ακινήτων στην Πάτρα, ύστερα από τη φοιτητική κατοικία.

Η πανδημία όμως έριξε στο γκρεμό αυτή την ανοδική τάση που είχε σημειωθεί το διάστημα της γενικότερης ανάπτυξης της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η πτώση, σύμφωνα γνώστες του αντικειμένου, έφτασε κατά την διάρκεια των μηνών της πανδημίας το 80%, με τις ακυρώσεις των κρατήσεων στο πρώτο διάστημα της καραντίνας, όταν ήμασταν και σε περίοδο καρναβαλιού, να πέφτουν βροχή, η μία μετά την άλλη.

Το άνοιγμα της αγοράς τους καλοκαιρινούς μήνες δεν έφερε καμία τάση ανάκαμψης στο όλο θέμα και το ενδιαφέρον παρέμεινε σχεδόν μηδαμινό και τους μήνες που ακολούθησαν, πόσο μάλλον όταν φτάσαμε στο δεύτερο lockdown.

Το καρναβάλι του 2021 είναι σχεδόν απίθανο να ανατρέψει αυτή την κατάσταση από τη στιγμή που ακόμα και να σταματήσει η απαγόρευση των μετακινήσεων από νομό σε νομό, δεν γίνονται εκδηλώσεις στην πόλη.

Πότε μπορεί να προκύψουν κάποια σημάδια από την αναμενόμενη ανάκαμψη σε αυτή τη μορφή της μίσθωσης; Οι αισιόδοξοι λένε ότι αυτό μπορεί να γίνει τους καλοκαιρινούς μήνες, εφόσον τα πράγματα έως τότε έχουν κυλήσει όπως πρέπει από υγειονομικής πλευράς και έχουν φτάσε οι εμβολιασμοί σε ένα καλό ποσοστό. Όμως και πάλι τα πράγματα είναι δύσκολα.