Σε κακή κατάσταση είναι ένα μεγάλο μέρος των νεοκλασικών κτιρίων της Πάτρας. 

Πολλά από αυτά είναι σε τόσο κακή κατάσταση που πλέον έχουν γίνει ετοιμόρροπα και επικίνδυνα για του πεζούς, αλλά και για τους οδηγούς. Τα περισσότερα από αυτά τα κτίρια έπαθαν μεγάλες ζημιές στο σεισμό του 2008. 

Ο σεισμός του 2008 ήρθε για να "δέσει" με την οικονομική κρίση που τερμάτισε τα δάνεια, τα επιδόματα και τα κονδύλια που δίνονταν για την ανασκευή και τη συντήρηση κτιρίων, με αποτέλεσμα πολλά από αυτά τα ακίνητα της Πάτρας να εγκαταλειφθούν. 

Ένα από αυτά τα κτίρια είναι και αυτό που βρίσκεται στο πάνω μέρος της Τριών Ναυάρχων. Ένα κτίριο, που όπως τα περισσότερα νεοκλασικά, έχουν μεγάλη αρχιτεκτονική αξία, από αυτά τα παλιά αρχοντικά που αν φτιαχνόταν θα έδινε σίγουρα μία άλλη χάρη στην συγκεκριμένη γωνία. 

Όμως παραμένει ετοιμόρροπο και εγκαταλειμμένο στην φθορά του χρόνου και στην υγρασία, χωρίς να γίνεται τίποτα. Στους τοίχους του μάλιστα κάποιοι έγραψαν και την επικινδυνότητα του. Και να ήταν το μοναδικό στην Πάτρα.